¿Cómo sé si el alquiler que se muestra en los anuncios de alquiler es legal?

La proximidad del verano es generalmente favorable a la mudanza. Pero antes de soñar con poder mudarse a un alojamiento más grande, bonito y funcional, no escapará a la aburrida fase de encontrar alojamiento. A menos que esté lo suficientemente presionado para encontrar el zapato en sus pies sin dificultad, en la mayoría de los casos, tendrá que decidir comenzar un escrutinio exhaustivo de los diversos sitios de anuncios para encontrar lo que está buscando.

Y, muy rápidamente, te das cuenta de que algunos anuncian una tarifa aparentemente alta en comparación con los servicios que ofrecen. Para evitar que te engañen, especialmente si te encuentras contra la pared, sin apartamento cuando se acerca el final de tu aviso, puedes obtener ayuda en tu búsqueda instalando una pequeña extensión muy práctica en tu navegador.

También para ser descubierto en video:

Framing, así se llama, tiene la función de analizar los datos publicados en los anuncios que consulta, con el fin de mostrar para cada uno de ellos un aviso indicando si el alquiler respeta o no los ley de regulacion de alquileres. Esta ley "prohíbe al propietario fijar un alquiler superior a un importe máximo" para viviendas situadas en las denominadas zonas tensas, o en las grandes ciudades (París, Lille, Hellemes, Lomme, Aubervilliers, La Courneuve, Épinay-sur-Seine, Île -Saint-Denis, Pierrefitte-sur-Seine, Saint-Denis, Saint-Ouen-sur-Seine, Stains y Villetaneuse).

EN su sitio, la extensión también ofrece acceso a estadísticas muy interesantes sobre alquileres en París y Lille. Aprendemos que el 54% de los listados de alojamientos de menos de 30 m2 no cumplen con la ley de regulación de alquiler.

1. Instala la extensión

Comience descargando e instalando la extensión en su navegador. Ofrecido de forma gratuita, Framing está disponible en Google Chrome y Firefox.

Funciona en muchos sitios de anuncios, incluidos Facebook MarketPlace, Leboncoin, LogicImmo, SeLoger, PAP, Orpi, Le Figaro Immo o incluso Jinka.

2. Busque un anuncio

Una vez que la extensión esté instalada en su navegador, vaya a uno de los sitios de anuncios compatibles para comenzar su búsqueda. Luego haga clic en los anuncios que le interesen.

La extensión analiza inmediatamente los datos contenidos en el anuncio y, cuando tiene suficientes elementos, muestra una advertencia que indica si el alquiler es Conforme o, por el contrario, si es Incumpliente con una estimación del monto máximo. de la renta

3. Obtenga detalles sobre el cálculo del alquiler

La Extensión de Vigilancia brinda detalles sobre el cálculo de la renta máxima que un propietario puede esperar en consideración a los servicios que ofrece.

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Para hacer esto, haga clic directamente en el globo Conforme o No conforme. A continuación, obtendrá los datos que se han guardado para la elaboración de este cálculo, como el barrio, el año de construcción del edificio, el precio máximo por metro cuadrado, etc.

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